Молодіжний кредит за рахунок коштів Фонду- ЦЕ РЕАЛЬНО!

Продовжується наданння кредитів молоді на будівництво житла. В січні очікується виділення перших двох мільйонів гривень із 20 мільйонів, передбачених на рік видатків міського бюджету. 

У минулому  році за рахунок міста Харкова було надано 21 молодіжний кредит на загальну суму 15 мільонів гривень. Таким чином можно планувати укладання 26 -27 кредитів на поточний рік.

У Державному бюджеті, на відміну від минулих років, передбачені видатки на пільгове молодіжне кредитування в обсязі 30 мільйонів гривень. Якась частина при розподілі буде віділена і на Харків. Можливо, до кінця року вдасться продовжити дію обласної програми та отримати ресурсів ще на декілько кредитів.

Це значно меньше за потребу харківської молоді. Зараз у рейтинговому переліку зареєстровано понад 200 кандидатів на отримання пільгового кредиту.

Але ж Харківське регіональне управління, як і в минулому пропонує альтернативу.

В умовах, коли банківськи установи або повністю припинили іпотечне кредитування, або пропонують дуже жорстки умови Фонд має можливість надати довгостроковий кредит на будівництво житла. Справа в тому, що окрім використання державних або місцевих бюджетних видатків Фонд має власний, так званий "Статутний капітал", з якого формуються кредитні ресурси.  У Харкові вже було надано 11 таких кредитів. Приймаються заявки на отримання чергових. Це джерело ресурсів є поновлюваним, оскільки постійно поповнюється за рахунок поверннення раніше наданих кредитів. Кредит надається молодим сім`ям та одиноким молодим громадянам, які потребують поліпшення житлових умов, на будівництво (реконструкцію) житла терміном до 30 років, але не більше ніж досягнення позичальником (ці) пенсійного віку. Кредит надається з відсотковою ставкою у розмірі - 14,1% річних. Можно порівняти з пропозиціями банків, щоб переконатися в тому, що кращих умов немає. Погашення кредиту та відсотків за користування ним здійснюються позичальником починаючи з дати зарахування коштів кредиту на рахунок позичальника.  Платежі з погашення кредиту та відсотків за користування кредитом вносяться не рідше ніж один раз на місяць. Кредит може бути погашено достроково. Перший внесок за ціми кредитами - не менш як 10% вартості будівництва житла. Розмір кредиту виходячи з норми 21 кв. метр загальної площі житла на одного члена сім’ї та додатково 10,5 кв. метрів на сім’ю (далі - нормативна площа), вартості будівництва житла за цінами, що діють на час укладення кредитного договору, без урахування авансу позичальника. Розрахункова вартість 1 кв. метра житла визначається згідно експертної оцінки. У разі перевищення нормативної площі позичальник сплачує вартість понаднормативної площі житла за рахунок власних коштів.

 Об’єктами кредитування виступають квартири, що будуються у рамках діючих житлових програм . Завжди пропонується достатній вибір житла.